Che cos’è la planimetria catastale? Come possiamo richiederla? In quali casi è necessaria? Scopriamolo insieme. 

Cos’è la planimetria catastale

La planimetria catastale è un concetto molto importante nel mondo dei professionisti tecnici e del catasto. E’ questo uno disegno tecnico che nella maggior parte dei casi si presenta in scala 1:200, che è la proporzione perfetta per riportare con esattezza l’unità dell’immobile. All’interno di questo documento viene quindi rappresentata l’unità immobiliare insieme a tutti i suoi dettagli in cui non mancano le suddivisioni, nelle particelle insieme a tutte le indicazioni del piano delle coordinate. Attraverso la planimetria è possibile ricavare i contorni, le destinazioni dei locali interni, lato divisione, i dati metrici e molte altre informazioni presenti all’interno dell’ufficio del catasto.

In che modo richiedere la visura catastale

Diversi sono le soluzioni da applicare per richiedere una consultazione delle planimetrie. La prima è quella che fare domanda presso l’Agenzia delle Entrate nella sezione delle banche dati. La seconda è quella di rivolgersi agli Uffici Provinciali dell’Agenzia delle Entrate oppure agli sportelli catastali decentrati dell’Agenzia delle Entrate. In ogni caso è importante però avere con sé alcuni dati catastali ossia: 

• l’ufficio del catasto in in cui è ubicato immobile;
• il numero del foglio; 
• il comune; 
• il subalterno;
•  la particella;
•  tutto ciò deve essere completato poi da una delega firmata così che la richiesta del documento sia valido al 100%. 

È importante Inoltre avere sempre a disposizione anche un documento d’identità in corso di validità. Nell’ultimo periodo è stata aggiunto la possibilità di richiedere una planimetria catastale on-line. Così facendo si vanno ad evitare quelle fastidiose code allo sportello. Per farlo inoltre non è necessario possedere nessuna delega.

Il costo da affrontare

Per effettuare una richiesta on-line e ottenere la planimetria catastale è necessario affrontare un costo di €14. Il documento in questione sarà consegnato poi tramite email entro e non oltre le 8 ore lavorative.

In quale caso è necessario richiedere una planimetria catastale

La planimetria catastale è un documento che deve essere esibito obbligatoriamente solo mei momenti in cui si sta procedendo alla compravendita di un immobile oppure alla stipula di un mutuo per la casa. Si tratta di un documento necessario anche quando si sta per firmare un contratto d’affitto o quando si presentano delle pratiche o si richiedono delle certificazioni edilizie.

Chi può richiederla

Coloro che hanno la possibilità di richiedere una planimetria catastale sono: 

• intestatario dell’immobile;
•  un rappresentante di una persona giuridica intestataria; 
• una persona delegata;
•  professionisti abilitati alla richiesta on-line di questi documenti.